Wenn es darum geht Ihr erstes Eigenheim kaufen, die neueste Eigentumswohnung ist das Einzige, was die meisten Menschen in Singapur kaum erwarten können. Aber bei so vielen Entwicklungen auf dem Markt kann es entmutigend sein, die perfekte Immobilie zu finden.
Hier sind einige Dinge, die Sie wissen müssen, bevor Sie sich an eine dieser neuesten Markteinführungen wagen.
1. Seien Sie bereit, schnell zu handeln
Ja, seien Sie bereit, den neuesten Start zu sehen, da er normalerweise tolle Angebote bietet. Die Wirksamkeit aller neueste Condo-Launch in Singapur dauert in der Regel etwa fünf Tage bis zum nächsten Launch, da muss man schnell sein, wenn es ums Angebot geht. Und wenn es wie die kommende Park Place Residence mit Spannung erwartet wird, erwarten Sie brutale Konkurrenz.
2. Die Raumkonfiguration von 99-Jahres-Mietverträgen ist nicht ideal
Ein- und Dreibettzimmer sind oft zu klein für die Bedürfnisse der heutigen Familien der neuen Generation. Wenn Sie mehr als ein Schlafzimmer oder mehr von Ihnen in Ihrer Familie benötigen, die ihre Zimmer möchten, beachten Sie, dass ältere Immobilien tendenziell kleinere Räume zwischen den Zimmern haben, die nach einiger Zeit sehr eng werden können.
3. Fragen Sie nach der Strukturqualität
Stellen Sie sicher, dass Sie Fragen stellen, um zu erfahren, welche Art von Konstruktion in Ihrer Traumimmobilie verwendet werden würde. Heutzutage verwenden die meisten Gebäude einzigartige flache Betonplatten, die viel robuster und anspruchsvoller sind als herkömmliche verstärkte Stahlstangen. Heutzutage ist es auch schwieriger, einen Bauunternehmer zu finden, der immer noch Maschendraht anstelle von Zement für die Druckfestigkeit verwendet.
Drahtgeflecht ist zwar billiger, kann aber nach einiger Zeit korrodieren, wenn es Meerwasser ausgesetzt wird. Das Ergebnis: Risse auf der Betonoberfläche, die den Eigentümer dazu bringen, später hohe Reparaturrechnungen zu zahlen. Wenn Sie vorhaben, in einem Gebiet mit hohem Niederschlag zu leben, sollten Sie diese Strukturqualität sorgfältig prüfen, bevor Sie noch etwas unterschreiben.
4. Überprüfen Sie den Standort sorgfältig
Selbst wenn Ihre Traumimmobilie direkt neben einer neuen MRT-Station liegt, müssen Sie mehr berücksichtigen als nur die Bequemlichkeit, den Zug zu benutzen, um durch Singapur zu reisen. Sie müssen auch darüber nachdenken, wie stark Sie dem tropischen Klima Südostasiens und Naturkatastrophen wie Überschwemmungen ausgesetzt oder geschützt sind.
Wenn Sie sich nicht sicher sind, was hinter Ihrer Wohnung liegt, sehen Sie sich Satellitenkarten auf Google Maps an und sehen Sie, welche Gebiete bei starkem Regen überflutet werden. Vermeiden Sie es so, in eine zu exponierte Ecke zu geraten oder von hohen Gebäuden umgeben zu werden, sodass es für Hubschrauber schwierig wird, Sie in Notfällen zu retten. Und wenn es brennt, ist auch eine gute Belüftung unerlässlich.
5. Fragen Sie nach den umliegenden Annehmlichkeiten
Die meisten von uns möchten an Orten leben und arbeiten, an denen wir in der Nähe einkaufen und Kontakte knüpfen können. Stellen Sie also, während Sie sich neue Entwicklungen ansehen, sicher, dass Ihre bevorzugte Wahl viele Einkaufszentren und Verkehrsknotenpunkte in Gehweite hat, sodass Sie überhaupt nicht sehr weit reisen müssen.
Halten Sie außerdem Ausschau nach anstehenden Plänen, wie z. B. weiteren Wohnprojekten oder Hochgeschwindigkeitsstrecken, die im Laufe der Zeit entstehen könnten, da dies die Fortbewegung in Zukunft noch einfacher machen könnte. Und wenn Sie Kinder oder ältere Eltern haben, die hin und wieder Pflege benötigen, vergessen Sie nicht, sich nach der Verfügbarkeit medizinischer Einrichtungen in der Umgebung zu erkundigen.
Mit der Markteinführung gibt es eine neue Möglichkeit für Kunden, hochwertige Wohnräume zu erschwinglichen Preisen zu besitzen. Dieses Projekt wurde von vielen Menschen ins Auge gefasst, die hier seit Jahren leben und arbeiten. Die Lage dieser Eigentumswohnung bietet eine Fülle von Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäusern und anderen Annehmlichkeiten, die nur wenige Minuten von zu Hause entfernt sind.
