Sie leben in Australien und möchten eine Immobilie kaufen, haben aber nicht das Geld dafür? Wenn Sie dies nicht tun, müssen Sie möglicherweise einen Kredit beantragen, entweder bei einer Bank oder einem Hypothekengeber. Beide haben jedoch ihre Grenzen. Banken haben einen komplizierten Kreditgenehmigungsprozess, während die Suche nach geeigneten Kreditgebern eine schwierige Aufgabe ist, insbesondere für Unerfahrene.
Unter solchen Umständen ist es am besten, eine zu finden Hypothekenmakler in Australien Das hilft Ihnen, sich mit einem zuverlässigen und vertrauenswürdigen Kreditgeber zu verbinden und stellt sicher, dass Sie ein Darlehen zu einem angemessenen Zinssatz erhalten, während Sie sich um den erforderlichen Papierkram kümmern. Dies ist eine hervorragende Möglichkeit, den Prozess zu beschleunigen und gleichzeitig die üblichen Probleme zu vermeiden. Es gibt jedoch einige Dinge, die Sie überprüfen sollten, bevor Sie die Dienste eines Hypothekenmaklers beauftragen.
Hat der Hypothekenmakler eine Lizenz?
Sie müssen überprüfen, ob der Hypothekenmakler eine gültige Lizenz hat, bevor Sie seine Dienste in Anspruch nehmen. Sie können in Australien nicht als Makler arbeiten, wenn Sie nicht über eine von der ASIC erteilte australische Kreditlizenz (ACL) verfügen. Makler, die diese Lizenz nicht haben, können nur als Kreditvertreter (ACR) arbeiten. Dies sind also Dinge, die Sie im Voraus prüfen müssen.
Welche Zinssätze können sie Ihnen helfen, zu bekommen?
Es ist wichtig zu wissen, dass sich Makler von Kreditgebern unterscheiden, da Makler die Kredite nicht aus ihren Mitteln vergeben, sondern Ihnen helfen, einen Kreditgeber zu finden. Kreditgeber haben unterschiedliche Zinssätze. Ein durchschnittlicher fester Hypothekenzinssatz für drei Jahre würde ungefähr 2,93 % betragen, während der niedrigste variable Zinssatz bei etwa 1,82 % liegt. Durchsuchen Sie die Website des Maklerunternehmens, um den Festzinssatz für den Vergleichssatz zu überprüfen.
Welche Agenturen arbeiten sie in Australien?
Manche Menschen ziehen es aufgrund der vielfältigen Möglichkeiten und der niedrigeren Zinssätze vor, einen Kredit bei einer Bank zu beantragen, anstatt bei privaten Kreditgebern. Zuvor müssen Sie jedoch die richtige Bank finden. Citibank, Macquire, Westpac, Bankwest und Suncorp sind einige der Finanzagenturen in Australien, die für ihren kundenfreundlichen Ansatz und ihre niedrigeren Zinssätze bekannt sind. Sie müssen prüfen, ob das Maklerunternehmen mit einigen davon in irgendeiner Weise verbunden ist.
Welchem Prozess folgen sie?
Die von Ihnen ausgewählte Maklerfirma sollte einen problemlosen und unkomplizierten Prozess haben, der höchstens aus wenigen Schritten besteht. Der erste Schritt würde wahrscheinlich eine Erstberatung beinhalten, um Ihre Kreditanforderungen zu verstehen, gefolgt von Verhandlungen mit Kreditgebern, um zu einer geeigneten Lösung zu gelangen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Sie sollten Ihnen auch eine Liste vertrauenswürdiger Kreditgeber zur Verfügung stellen, um Ihnen bei der Auswahl zu helfen, wonach der Makler Sie bitten würde, einige Dokumente und Anträge an den Kreditgeber zu senden. Fragen Sie die Maklerfirma, ob sie nach der Abrechnung mit Ihnen in Kontakt bleiben würde, um sicherzustellen, dass Sie die besten Kurse erhalten.
Handeln sie in Ihrem besten Interesse?
Der von der Australian Securities and Investments Commission herausgegebene Regulierungsleitfaden verpflichtet Hypothekenmakler in Australien, gemäß den Abschnitten 158LA und 158LE des National Credit Act im besten Interesse der Verbraucher zu handeln.
Das beste Interesse beinhaltet die Bereitstellung von Darlehensunterstützung für den Kunden unter Berücksichtigung seiner Umstände, Ziele, Bedürfnisse und finanziellen Situation. Dazu gehören das Einholen der richtigen Informationen, das Verstehen der Ziele des Kunden und das Abgeben von Empfehlungen zusammen mit einer fundierten Entscheidungsfindung. Sie müssen auch Ihre Interessen priorisieren, wenn ein Interessenkonflikt besteht, gemäß dem Regulierungsgesetz 273.144.
Gehen Sie die Erfahrungsberichte durch
Durchsuchen Sie die Hypothek Website des Maklers und überprüfen Sie den Abschnitt „Testimonials“, um den Eindruck ihrer Kunden von ihnen zu beurteilen. Sehen Sie beim Lesen der Bewertungen, ob der Makler reagiert, verstehen Sie seine persönlichen und finanziellen Ziele und was ihn am meisten beeindruckt hat.
Dies sind Dinge, auf die Sie bei einem Hypothekenmakler in Australien achten sollten, bevor Sie ihn beauftragen, um Ihnen zu helfen, einen Kredit zu erhalten, der Ihren Bedürfnissen entspricht. Sie sorgen für einen reibungslosen Ablauf und stellen sicher, dass Sie die besten Zinssätze erhalten.
