Eine neue Wohnung zu finden, ist eine große Entscheidung. Das gilt insbesondere, wenn Sie an einer Erkrankung wie Multipler Sklerose (MS) leiden, die Ihre Mobilität einschränkt. Neben Faktoren wie Lage und Größe müssen Sie bei der Wohnungssuche auch die Erreichbarkeit berücksichtigen.

Kann Ihr neues Zuhause einen Rollstuhl oder Rollator aufnehmen, wenn Sie einen benötigen? Müssen Sie das Haus an Ihre Bedürfnisse anpassen? Können Sie sich die Hypothek und eventuelle Änderungen leisten, die Sie vornehmen müssen?

Glücklicherweise bieten Bundes-, Landes- und Kommunalverwaltungen Programme an, die Menschen mit Behinderungen wie MS helfen, bezahlbaren Wohnraum zu finden und dafür zu bezahlen. Es gibt auch Programme, die Ihnen helfen, Ihr aktuelles Zuhause zu ändern.

So erhalten Sie MS-Wohngeld

Sowohl die Bundesregierung als auch die nationale MS-Gesellschaft können Sie auf eine Vielzahl von Wohnprogrammen hinweisen.

Die Website der staatlichen Wohnhilfe bietet verschiedene Ressourcen für Menschen mit Behinderungen. Es ist ein guter erster Schritt, egal ob Sie ein Eigenheim mieten oder besitzen möchten.

Die National MS Society bietet einen Leitfaden zum Wohnen an, in dem Sie verschiedene Wohnmöglichkeiten und Umbauten erkunden können. Die Website listet Ressourcen nach Bundesstaat auf.

Erkundigen Sie sich auch beim US Department of Housing and Urban Development (HUD). Auf deren Website können Sie in Ihrem Bundesstaat nach Unterstützung beim Hauskauf oder bei der Miete suchen.

Oder wenden Sie sich an Ihre örtliche öffentliche Wohnungsagentur (PHA), um zu erfahren, ob Sie Anspruch auf Wohngeld haben.

Erschwingliche Optionen finden

MS gilt als Behinderung. Menschen mit Behinderungen können Wohnhilfeprogramme in Anspruch nehmen, wie zum Beispiel:

  • Sozialer Wohnungsbau. Für einkommensschwache Familien und ältere Erwachsene stehen kostengünstige Häuser und Wohnungen zur Verfügung. Sie können sich auch qualifizieren, wenn Sie eine Behinderung wie MS haben, solange Ihr Einkommen niedrig genug ist.
  • Mietbeihilfe. Die Regierung bietet reduzierte Mieten und Gutscheine an. MS kann Sie dazu qualifizieren, in einer kostengünstigen Seniorenwohnung zu leben. Auch hier muss Ihr Einkommen niedrig genug sein, um sich für diese Programme zu qualifizieren.
  • Gutscheine für Wohneigentum. HUD hat ein Gutscheinprogramm, um Ihnen beim Kauf eines Eigenheims zu helfen. Das Programm sieht auch eine monatliche Zulage zur Deckung der Ausgaben vor. Sie müssen zum ersten Mal Hausbesitzer sein und die Einkommensanforderungen erfüllen, um sich zu qualifizieren.
  • Wohnungsbaudarlehen. Wenn Sie in einer ländlichen Gegend leben, können Sie möglicherweise einen staatlichen Kredit erhalten. Sie können dieses Geld verwenden, um ein Haus zu kaufen oder Ihr derzeitiges Zuhause zugänglicher zu machen.

Barrierefreie Angebote finden

Barrierefrei bedeutet rollstuhlgerecht. Es lohnt sich, darüber nachzudenken, ob Sie jetzt einen Rollstuhl benutzen oder in Zukunft einen benötigen. Barrierefreie Wohnungen sind schwer zu finden.

Es gibt keine Gesetze, die eine rollstuhlgerechte Wohnung vorschreiben. Behinderte Hausbesitzer müssen ihre Häuser nach ihren Bedürfnissen bauen. Und nicht alle verfügbaren barrierefreien Wohnungen erfüllen die Standards des Americans with Disabilities Act (ADA).

Die Website Barrierefreies Zuhause kann dabei helfen. Es bietet barrierefreie Wohnungen im ganzen Land in vielen verschiedenen Preisklassen. Sie können sehen, ob ein Haus über Rollstuhlrampen, eine begehbare Dusche und andere Funktionen verfügt, um das Haus zu finden, das Ihren Bedürfnissen am besten entspricht.

Es hilft auch, nach einem Makler zu suchen, der mit Menschen mit Behinderungen arbeitet.

Wenn Sie nicht auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, können Sie Ihr bestehendes Zuhause ändern, um es sicherer und zugänglicher zu machen. Zu den Modifikationen, die für Menschen mit MS hilfreich sind, gehören:

  • Rampen
  • ein Treppenlift
  • Breite Flure und Türen für einen Rollstuhl oder Rollator
  • Parkett oder Fliesen
  • eine ebenerdige Dusche
  • Handläufe und Haltegriffe im Badezimmer
  • Küchenregale, die herunterrutschen oder herunterfallen

Was Sie über Wohneigentum wissen sollten

MS fügt der Wohnungssuche ein weiteres Element hinzu. Sie müssen nicht nur überlegen, ob Sie sich das Haus leisten können, sondern auch, ob es Ihren heutigen und zukünftigen Bedürfnissen entspricht.

Hier sind einige Fragen, die Sie berücksichtigen sollten, wenn Sie mit der Wohnungssuche beginnen:

  • Wenn MS mich arbeitslos macht, kann ich mir dann meine Hypothekenzahlungen leisten?
  • Wird das Haus zugänglich sein, wenn ich einen Rollstuhl oder Rollator benutzen muss?
  • Kann ich mir Upgrades leisten, wenn ich sie brauche?
  • Ist das Haus nah genug an Familie und Freunden, die mir helfen können?
  • Habe ich ein zusätzliches Zimmer, falls ich Hilfe beim Wohnen benötige?

Bedenken Sie auch, wie sich MS auf Sie auswirkt, wenn Sie das Innere Ihres Hauses gestalten. Jeder Raum muss barrierefrei und einfach zu nutzen sein.

Können Sie Regale und Theken erreichen? Haben Sie einen Platz zum Sitzen, wenn Sie müde werden, und Hilfsmittel, die Ihnen helfen, das Gleichgewicht zu halten? Ist die Beleuchtung hell genug, damit Sie sehen können?

Finanzielle Resourcen

Wenn Sie für ein neues Zuhause bezahlen oder Ihr aktuelles Haus umbauen müssen, können diese Programme helfen:

  • Eine Home-Equity-Kreditlinie oder eine zweite Hypothek verwendet das Geld, das Sie in Ihr Haus investiert haben, als Sicherheit, damit Sie sich Upgrades leisten können.

  • 203(K)-Darlehen kombinieren eine Haushypothek mit einem Darlehen zur Zahlung von Upgrades.

  • Titel-I-Immobilienverbesserungsdarlehen werden von HUD angeboten, um Hausbesitzern bei der Bezahlung von Änderungen zu helfen.

  • Das Department of Veterans Affairs bietet Veteranen mit Behinderungen Zuschüsse an, die ihre Häuser modifizieren möchten.

Wie man Betrug vermeidet

Wenn Sie mit Ihrer Hypothek unter Wasser sind, seien Sie vorsichtig. Betrüger machen Jagd auf Menschen, die mit ihren Hypothekenzahlungen in Verzug geraten sind. Diese Personen können sich Hypothekenberater oder Zwangsvollstreckungsdienste nennen.

Hören Sie nicht auf, Ihre Hypothekenzahlungen zu leisten, oder senden Sie sie an ein neues Unternehmen, bis Sie mit der Bank gesprochen haben, die Ihren Kredit bedient. Seien Sie vorsichtig bei Unternehmen, die im Voraus Geld verlangen. Eine echte Hypothekenhilfeorganisation wird das niemals tun.

Geben Sie persönliche Informationen wie Ihre Sozialversicherungsnummer nur an Unternehmen weiter, von denen Sie bestätigt haben, dass sie legitim sind. Und unterschreiben Sie kein Dokument, bis Sie es von einem Anwalt überprüfen lassen.

Wenn Sie ein Haus kaufen oder mieten, müssen Sie an viele Dinge denken. Sie sollten überlegen, ob Sie es sich leisten können, insbesondere wenn Sie aufgrund von MS aufhören müssen zu arbeiten. Und Sie möchten sicherstellen, dass das Haus barrierefrei ist.

Viele verschiedene Ressourcen stehen zur Verfügung, um Ihnen beim Kauf und Umbau eines Eigenheims zu helfen. Wenden Sie sich an das HUD-Programm der Regierung sowie an die National MS Society, um Rat zu erhalten.