Ein Haustier zu haben ist fantastisch, und ein tierischer Begleiter kann Ihrem Leben in vielerlei Hinsicht zugute kommen. Für die meisten Menschen ist ein Haustier eine der engsten Verbindungen, die sie jemals haben werden. Daher ist die Fähigkeit, mit Ihrem Haustier zu leben, bei der Bewertung von Wohnorten von größter Bedeutung.
Wenn Sie eine Wohnung suchen, sollten Sie immer nachfragen, ob der Vermieter Haustiere erlaubt oder nicht. Haustiere können schwere Schäden an Ihrem Eigentum anrichten, wenn der Besitzer nicht aufpasst. Dürfen Vermieter Menschen verweigern, mit ihren Haustieren zu leben? Lassen Sie uns herausfinden:
Was sagen die Gesetze?
Die Gesetze in den meisten Orten besagen, dass Vermieter Haustiere jeglicher Art auf ihren Grundstücken ablehnen können. Darüber hinaus können sie nach eigenem Ermessen Haustiere verschiedener Art auf ihrem Grundstück verbieten.
Beispielsweise kann ein Vermieter zu Katzen nein sagen, aber Hunde auf seinem Grundstück akzeptieren, solange er einen triftigen Grund hat.
Ein Vermieter kann Haustieren den Zugang zu seinem Eigentum verweigern, basierend auf der Rasse des Tieres, der Größe und kann darauf bestehen, dass Sie das Haustier kastrieren oder kastrieren lassen, bevor Sie in seinem Eigentum leben.
Vermieter, die schon einmal Probleme mit Haustieren hatten, sollten für solche Fälle Versicherungsschutz haben. Vermieter-Versicherungen sind speziell für Mieter oder Pächter gedacht, um sie vor Schäden, beispielsweise durch Haustiere, zu schützen. Vermieter nutzen können Ich wähle verschiedene Vermieter Versicherungen zu vergleichen.
Obwohl der Vermieter eine Vermieterversicherung hat, verlangt er oft eine Haustierkaution, um sich vor Schäden zu schützen, die das Haustier an der Immobilie verursachen könnte.
Wenn das Haustier keine Probleme verursacht, erhalten Sie Ihre Garantie, wenn es Zeit ist, die Immobilie endgültig zu verlassen. Vermieter Versicherung ist eine Möglichkeit schützen Sie sich vor vielen Belästigungen ein Haustier kann zu Ihrem Eigentum locken.
Ein Vermieter behält sich auch das Recht vor, die Zustimmung zum Aufenthalt bei einem Tier zu widerrufen, wenn das Haustier zu laut oder gewalttätig wird oder sich in einer Weise verhält, die andere Menschen beeinträchtigt. Die Fähigkeit eines Vermieters, Haustieren den Zugang zu seinem Eigentum zu verweigern, hängt von Einzelfällen ab, da es keine in Stein gemeißelten Gesetze gegen dieses Problem gibt.
In den meisten Ländern, einschließlich den USA, muss ein Vermieter innerhalb einer bestimmten Frist nach Erhalt eines solchen Antrags schriftlich erklären, warum er das Haustier ablehnt. Basierend auf dem Grund kann ein potenzieller Mieter entscheiden, die Ablehnung anzufechten oder nicht.
Ausnahmen von den Regeln
In den Vereinigten Staaten gibt es den vom Department of Housing and Urban Development entwickelten Federal Fair Housing Act. Das Gesetz regelt, was Vermieter in Bezug auf tierische Begleiter in Mietobjekten tun können.
Die Gesetz über faires Wohnen und das Gesetz über Amerikaner mit Behinderungen (ADA) überschneiden sich über die Nutzung von Begleit- oder Assistenztieren durch Menschen mit Behinderungen.
Laut Gesetz müssen Wohnungsanbieter behinderten Menschen, die Haustiere halten, gerechten Wohnraum zur Verfügung stellen. Selbst wenn der Vermieter keine Haustiere hat, muss er möglicherweise eine Ausnahme für jemanden mit einer Behinderung machen, der einen tierischen Begleiter benötigt, um angemessen zu funktionieren, sei es durch emotionale Unterstützung oder Hilfe bei der Erfüllung grundlegender Aufgaben.
Andererseits kann ein Wohnungsgesuch eines behinderten Menschen, der einen tierischen Begleiter benötigt, abgelehnt werden, wenn das Tier andere Mieter oder die Immobilie selbst gefährdet.
Ein Vermieter behält sich das Recht vor, Haustieren und Haustierbesitzern den Zugang zu ihrem Eigentum zu verweigern. Es gibt Ausnahmen von jeder Regel, wie oben beschrieben. Wenn ein Vermieter jedoch Haustiere akzeptiert, kann er eine Haustierkaution verlangen oder eine Vermieterversicherung abschließen, um seine Investition zu schützen.
